Aankopend makelaar

Een woning kopen? KOK Makelaars helpt u tijdens de verschillende fases van het kopen van een woning als uw persoonlijke belangenbehartiger: een specialist die meekijkt, meedenkt en adviseert. Dat kan veel problemen voorkomen en is wel zo veilig!

1. De zoekopdracht
Voor een groot deel kunt u zelf op internet uw nieuwe woning zoeken. Op Funda.nl vindt u bijna het volledige aanbod van koopwoningen in Nederland, inclusief de gegevens over de wijk, de faciliteiten en de mogelijkheden.

Maar u kunt ook besluiten om KOK Makelaars mee te laten zoeken. Wij hebben een uitgebreid netwerk en door ervaring, een scherp inzicht in de mogelijkheden.

2. Bezichtiging
Wij regelen de bezichtiging van de woningen. Ook keuren we de staat van onderhoud, informeren u over de woonomgeving en adviseren u over het doen van een bieding.

3. Onderzoek
Bij interesse in een woning zullen wij extra onderzoek doen naar zaken als:

Fundering en maten
Milieu
Bestemmingsplannen en erfdienstbaarheden
Kadastrale gegevens
Gegevens van de Vereniging van Eigenaars

Indien gewenst regelen wij een bouwkundige keuring.

4. Onderhandelen
Als aankoopmakelaar adviseren wij u over de biedingsstrategie en een goed openingsbod. Verder helpen wij bij het onderhandelen en het stellen van de ontbindende voorwaarden. In deze fase van het koopproces kan KOK Makelaars u veel geld besparen!

5. De koopakte
Bent u het eens geworden over de prijs en de voorwaarden? Dan bekijken we de akte zorgvuldig, nemen deze met u door waarna u de akte ondertekent.

6. Financiering
Ook op het gebied van hypotheken kunnen wij u van dienst zijn. Wij werken samen met Fortgens Adviesgroep, erkend hypotheekadviseur en lid NVA, die u uitstekend kan helpen bij het vinden van een hypotheek die bij u past. U kunt voor een hypotheekgesprek een afspraak maken bij ons op kantoor maar het is ook mogelijk dat de adviseur bij u thuis langs komt. Deze kan u tevens adviseren op het gebied van verzekeringen en andere financiële diensten. 

7. De notaris
Als er geen ontbindende voorwaarden meer zijn, wordt de koop definitief en vindt op de afgesproken datum de overdracht plaats bij de notaris.