Onderscheidend taxeren

Taxeren is het vaststellen van de waarde van een woning voor een bepaald doel. Zowel bij koop als verkoop krijgt u daarmee te maken.

De makelaars van KOK makelaars zijn gecertificeerde taxateurs (vastgoed). U kunt bij hen terecht voor verschillende soorten taxaties. Als NVM en NWWI taxateurs zijn ze erkend bij alle banken en hypotheekverstrekkers.

Onze taxateurs ondergaan regelmatig een hercertificering. Zo blijven ze bij de tijd en bent u zeker van hun actuele kennis en betrouwbaarheid.

Redenen om uw woning te laten taxeren door een gecertificeerd taxateur:
1. Bepalen van de marktwaarde en de executiewaarde van een woning voor hypotheekaanvraag of wijziging.
2. Bepalen van de economische waarde voor de Belastingdienst bijvoorbeeld voor successie belasting.
3. Bepalen van de marktwaarde om bezwaar te maken tegen de aanslag WOZ.

De taxateur let onder meer op:
- ligging en omgeving
- gebruikte materialen
- inhoud en oppervlakte
- indeling en de constructie
- isolatie en energiezuinigheid
- verplichtingen en rechten zoals bijvoorbeeld erfpacht
- bestemmingsplan
- marktsituatie

Taxatierapport
Na de opname van de woning zullen wij er voor zorgen dat het rapport zo spoedig mogelijk bij u (of uw financieel adviseur) op de deurmat ligt.