Verkoopmakelaar

Samen met KOK Makelaars je huis verkopen

Wanneer u uw huis gaat verkopen, komt daar best veel bij kijken.

  • Wat is bijvoorbeeld een realistische vraagprijs?
  • Hoe en wanneer wordt het huis opgeleverd?
  • Hoe weten mensen dat mijn huis te koop staat?

Als verkoopmakelaar maken wij het u graag gemakkelijk. We zijn er om uw belangen te behartigen bij de verkoop en om te bemiddelen met de potentiele koper. Aan de hand van een stappenplan nemen we u mee in het verkoopproces.

Stap 1

Voordat de eigenlijke verkoop start, doet KOK Makelaars de volgende inventarisatie en oriëntatie:

  • Kadastrale recherche
  • Navraag bij gemeente inzake olietank/milieu en bestemmingsplan
  • Bouwtekeningen opvragen (uitzoeken hoe de woning gefundeerd is)
  • Opname ter plaatse van het betreffende object

Stap 2

Na de definitieve opdracht tot verkoop volgen onderstaande administratieve handelingen:

  • Invoeren van de gegevens in het klantenintranet
  • Afspraak maken met een styliste, om de woning tot in de puntjes goed te presenteren
  • Het maken van een afspraak met een professionele fotograaf
  • Het laten maken van plattegronden in 2 en 3D
  • Aanmelding via het NVM uitwisselingssysteem op Funda en KOKMakelaars.nl
  • Verzorgen van de objectbrochures
  • Verzorgen van foto raampresentatie

Stap 3

Na de aanmelding:

  • Plannen van de verkoop bezichtigingen
  • Begeleiden van de verkoopbezichtigingen
  • Het voeren van de verkoop onderhandelingen
  • Rapportage omtrent voortgang aan opdrachtgever
  • Het plaatsen van eventuele advertenties

Stap 4

Na realisatie van de verkoop:

  • Opmaken van de koopakte en contact leggen met de notaris
  • Signalering/bijhouden van de te nemen acties
  • Begeleiden van de inspectie en bij de notaris
  • Het afsluiten van een rechtsbijstandsverzekering